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东莞清溪保税物流中心海关监管仓库和露天堆场出租(项目编号:QXZCJY17007)招标公告
字体大小: 发布时间:2017-02-20 [打印页面]    [关闭页面]

招 标 公 告

东莞市清溪镇集体资产交易中心受东莞市清溪青湖工业园有限公司委托,组织东莞清溪保税物流中心海关监管仓库和露天堆场出租项目竞投,欢迎有意参加竞投的单位前来报名竞投。

 

一、竞投项目基本情况

项目编号:QXZCJY17007

项目名称:东莞清溪保税物流中心海关监管仓库和露天堆场出租

资产类型

经营性资产

资产面积

①海关监管仓库A、海关监管仓库B、海关监管仓库C3个海关监管仓库,建筑面积共约77000平方米(具体按照实际测量面积)

②露天堆场占地面积约14300平方米(具体按照实际测量面积)

合同年限

180个月,首6个月免收租金、次6个月租金减半收取,租期内租金每5年递增10%

资产地址

东莞市清溪镇北环路198

交易底价

海关监管仓库按建筑面积计算每平方米每月租金底价为20元,露天堆场按占地面积计算每平方米每月租金价格为上述海关监管仓库中标价每平方米每月租金的25%

交易保证金

2000万元(大写:人民币贰仟万元整)

 

二、资产的使用范围:只能作海关批准的可以在保税物流中心(B型)中开展的业务使用,不得作其他无关或违法的用途。其他详见合同。

 

三、要求:(一)东莞市清溪保税物流中心管理委员会、东莞市清溪青湖工业园有限公司对东莞清溪保税物流中心的经营管理具备主导权,竞得人的经营行为必须符合海关等进驻单位以及东莞市清溪保税物流中心管理委员会的监管要求。

(二)竞得人的经营行为必须符合《中华人民共和国海关对保税物流中心(B型)的暂行管理办法》等法律法规要求,不得在海关监管仓库和露天堆场内放置危险品或国家禁止存放的其他物品。

(三)竞得人必须确保提供建筑面积不低于50%的海关监管仓库以满足东莞市内加工贸易企业的保税仓储需求,并确保在合同签订满3年后实现每个完整年度进出东莞清溪保税物流中心货物总值不低于30亿美元。

(四)竞得人需每月向东莞市清溪保税物流中心管理委员会缴交物业管理费,海关监管仓库每月物业管理费按建筑面积计算每平方米2元,露天堆场每月物业管理费按占地面积计算每平方米2元。

(五)竞得人如需转变海关监管仓库和露天堆场的使用功能,必须经东莞市清溪保税物流中心管理委员会书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由竞得人按照有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由竞得人自行承担。

(六)竞得人未经东莞市清溪保税物流中心管理委员会书面同意,不得将承租的海关监管仓库和露天堆场转让、出售给第三方。

(七)竞得人在符合海关等部门管理要求的前提下,经申请并征得东莞市清溪保税物流中心管理委员会书面同意,可将部分仓库或露天堆场使用权出租给中心内企业。

(八)竞得人必须具备推进东莞清溪保税物流中心周边区域产业转型升级,发展现代物流仓储、电子商务等新兴业态的能力。

(九)合同到期后,本资产项目按照实时镇政府资产管理相关规定进行出租,在同等条件下,竞得人享有优先承租权。

 

四、投标单位准入条件:(一)竞投企业必须符合《中华人民共和国海关对保税物流中心(B型)的暂行管理办法》(海关总署令130号)相关规定。

(二)竞投企业注册资本不低于1亿元人民币,竞投企业或其任意股东、子公司必须有经营保税物流业务5年或5年以上的经验,具备相应的经营实力、运营团队以及市场资源。

(三)仅接受中华人民共和国境内法人企业单独竞投。

 

五、公告时间

本招标公告时间为:20172202017228

 

六、本项目采用网上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人

竞投人请通过东莞市集体资产网上交易平台(trade.dgnzb.dg.gov.cn)进行网上报名、缴纳交易保证金以及参与报价等,操作指引详见平台网站 “交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投人自行承担。

 

七、中标人资格审核提交资料

(一)营业执照原件与复印件加盖公章(证件必须有效,中标人的注册资本大于或等于1亿元人民币且须为中华人民共和国境内法人企业);

(二)法定代表人身份证原件与复印件加盖公章(证件必须有效);

(三)组织机构代码证原件与复印件加盖公章(证件必须有效,如有须提供);

(四)授权委托书原件(委托他人代理的须提供);

(五)代理人身份证原件与复印件加盖公章(证件必须有效,委托他人代理的须提供);

(六)其他证明文件原件与复印件加盖公章(证件必须有效,提供能够证明中标人或其任意股东、子公司具有经营保税物流业务5年或5年以上的经验的证明文件。如:报关单位报关注册登记证书、业绩合同、关联证明文件等)。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。

 

八、报名截止时间

有意竞投者,请于2017228 1730分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名。

 

九、看样时间

本中心组织看样时间为:2017228,上午830-1200,下午14:30-1730竞投人敬请提前一个工作日联系我中心统一安排。其余时间,请竞投人自行看样。

标的物以实物现状为准,我中心不承担标的瑕疵保证。特别提醒,竞投人请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

 

十、交易保证金缴纳

竞投人于201731 1700分前将保证金汇入平台随机生成的银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。

账户名称:       东莞市清溪镇集体资产交易中心      

    号:          44287001040033393              

开户银行:  中国农业银行股份有限公司东莞清溪支行   

说明

1、每位竞投人成功报名并获取保证金账号后,均自动生成一个随机的由27位数字组成的账号(由以上17位的一级账号加随机生成的10位账号组成)。

2、交易保证金必须通过网银,银行网点转账等方式交纳保证金到网上交易平台生成的指定账户中现金缴纳视为无效

3账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人

十一、竞投时间

本项目竞投时间为:201733日上午100000201733日上午110000,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自动延迟180秒,最大延迟次数999次。

十二、中标人审核资料时间及有关事项

网上竞价结束后,中标人请于2017371200(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外)前携带第七条所列资料清溪镇清凤路财经大厦八楼资产交易中心进行资格审核。

中标人资格审核小组对中标人资格进行审核。

审核通过后,在《成交确认书》规定的时间内与委托人签订合同。对经交易中心审核不符合报名资格的中标人,取消中标资格,且不予退回交易保证金,并重新组织交易。

 

十三、其他信息

本项目的详细情况请下载附件。

 

十四、联系方式

东莞市清溪镇集体资产交易中心

联系人:殷先生、张小姐

联系电话:0769-87381163

联系地址:东莞市清溪镇清凤路财经大厦八楼资产交易中心

网址:trade.dgnzb.dg.gov.cn    qxjy.dg.gov.cn

www.qingxi.gov.cn

 

 

东莞市清溪镇集体资产交易中心

                        2017220

 

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