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清溪镇的投资环境竞争优势
  一、投资清溪镇的理由:
珠三角及东莞市发达的制造业及商业环境
思想开放,服务经验丰富的政府团队
对于高新技术项目办理国有土地使用证时免征土地使用权出让金
政府优先考虑外国投资并提供辅助性激励措施
清溪镇发展经济协调服务委员会为投资者提供专业的一站式服务
中国已加入WTO,各种限制正在有序逐步的放开
广东省与香港政府签订的CEPA将给清溪的发展带来更大的机遇
  二、清溪镇的地理环境
  清溪镇位于广东省东莞市的东南部,面积为143平方公里,中心位于北纬22度42分,东经115度12分,生态环境优美,其中52%是葱郁的林地。属于亚热带海洋性气候,年平均气温22.5摄氏度,四季如春,阳光充足,雨量充沛。年平均降雨量1750毫升--1820毫升,年平均相对湿度86%,年平均日照时间2008小时,全年无霜期350天。城镇规划科学合理,配套设施完善。地质结构以岩层实土为主,适合重型机械产业的地质要求。清溪镇先后被指定为"国家社会发展综合实验区"、"全国小城镇试点镇" 、"广东省综合改革试点镇" 和"全国综合改革试点镇",并获得"全国造林绿化百佳镇"、"广东省卫生镇" 等荣誉称号。
  1、区位
  清溪位于珠江三角洲经济区中南部,以清溪为中心,在80KM半径圈内的城市,北有广州、佛山、东莞,南有香港、深圳,东有惠州,西有中山、珠海、澳门。
  2、交通
  清溪镇地处广州-香港经济走廊中部,现有一级镇区内联网公路110公里,并配套建设双边双头路灯及造型美观的绿化带,镇内交通十分通畅、便捷,保障了每个区、村以及工业区之间均有道路联网。清溪镇外围也建成了一个发达的海陆空联运系统,、经济活跃,交通便利,十分适合开展加工贸易。

  项目 距离 备注
  港口 清溪 48 KM 香港 香港物流业相当发达,目前在清溪的外资企业出口货流多数经香港输往世界各地
  清溪 40 KM 深圳盐田港 盐田港是世界十大集装箱港之一,由香港和记黄埔与深圳盐田港集团合资经营,2002年该港集装箱吞吐量761万标箱,居世界第六位。
  清溪 50 KM 虎门港 该港是新近开发的国家级港口。
  机场 清溪 120KM 香港国际机场 每天有直通巴士前往香港国际机场(每30分钟一班)
  清溪 38KM 深圳机场
  清溪 120KM 广州白云机场
  火车站 清溪 30KM 东莞火车站 从东莞火车站可以通往全国各地(包括香港)
  公路 清溪镇内共有3条高等级公路与周围城市相连,另外,清溪正在修筑接驳广深高速公路(广州-深圳)的高速支线,预计2004年6月竣工。届时,清溪镇的对外交通网络将更加完善、更加快捷。
  3、产业优势
清溪镇拥有电子信息及电脑方面的企业240多家,2003年电子及电脑产品出口值达17.34亿美元,被誉为国际电子产品制造基地。各种电脑的零部件都可以在当地进行采购。
  4、人力资源优势
与周边地区的技术学校及人才网建立的密切的联系,可为企业输送大量的电子及外语等各方面的专业人才。
  5、充足的资源能源
项目 简介
供水 供水量达26万吨/日
供电 年供电量达15.58亿度
通信 装机容量为10万多部的电信大楼

  6、各种配套设施完善
项目 简介
银行 中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、东莞商业银行均在清溪开设有支行,银行可为企业提供房产抵押或动产(设备)抵押方面的贷款
酒店 银利酒店(三星级同等)、四星级清溪大酒店(建设中)、五星级万豪大酒店(建设中)
购物 清溪商业中心步行街、金阳商贸步行街、天和百货商场、华润商场、大新商场、富升商场等大型购物中心
医院 1间综合性医院(拥有400多床位和先进诊疗设备的一甲医院),20多个医疗门诊部
高尔夫球场 银利高尔夫球场拥有18个标准洞,景山公园高尔夫球练习场;从清溪到位于深圳的国际有名的观澜湖高尔夫仅需30分钟车程。
餐饮 香港、澳门、台湾、日本、韩国、欧洲等各国风味特色料理一应俱全,麦当劳、肯德基也在清溪开设连锁店
  7、通 关
  投资者可以依法以进料加工或来料加工的方式开展加工贸易业务,及从境外保税进口全部或部分物料,加工或装配后将制成品复出口。有关的加工贸易业务经外经贸主管部门批准后,到海关办理备案手续即可自主开展。目前,加工贸易业务的审批、海关备案、合同实施已规范化,电子口岸已初步建成并逐步完善,有利于投资者进出口业务的正常开展。东莞市海关每台业务电脑都与国家海关总署主机和其他业务电脑联网,实现了资料共用,资讯即时传递,即时显示,方便。
  8、口 岸
  东莞市共建设和开通11个口岸,其中国家一类口岸有两个,港澳直通货运车辆检查场4个,日进出境港澳货运为6000-7000辆次。设置的口岸检查检验单位有:东莞海关、太平海关、东莞边防检查站、东莞出入境检验检疫局、东莞海事局等。从清溪镇到东莞海关雁田办事处仅需20分钟车程。

  三、清溪镇外资企业概况
  截止2003年底,清溪镇共引进外资企业811家,实际利用外资13.99亿美元,包括NEC、SANYO等国际知名企业。

1、清溪镇外资企业产业结构(截止至2003年底)
清溪镇现有外资企业行业分布广泛,门类齐全,其中以电子信息及电脑产业为主,截止2003年底,拥有电子信息及电脑产业246家,实际利用外资5.88亿美元,2003年全镇电子信息及电脑产品出口值达17.34亿美元,仅恩倍福公司就达到1.5亿美元,被誉为国际电子信息产品制造基地。
1) 清溪知名企业名单

  NO. 企业名称 主要产品
1 恩倍福显示器东莞有限公司 电脑显示器,液晶显示器
2 三钢实业有限公司 家用电器
3 东莞市镇扬玩具有限公司 玩具
4 清溪德丽电子厂 键盘,鼠标
5 东莞市东英电子工业有限公司 CD-ROM,DVD-ROM,DVD
6 清溪三清半导体有限公司 半导体管,集成电路IC
7 成翔电子(东莞)有限公司 计算机电源供应器,手机充电器
8 东莞致力电脑有限公司 电脑主板机,MODEN,网卡,
9 群光电子(东莞)有限公司 键盘,数码相机
10 东莞市实盈电子有限公司 电子产品

  2) 按企业宗数划分
行业 企业宗数 来料 三资
电子信息及电脑 246 148 98
五金塑胶 250 140 110
玩具 47 34 13
家具 28 12 16
制衣 8 3 5
制鞋 26 18 8
纸品及印刷 46 30 16
其他 160 111 49
累计 811 496 315

  3)按实际投资额划分(单位:万美元)
行业 实际投资额 来料 三资
电子信息及电脑 53349 16964 36385
五金塑胶 35133 10650 24483
玩具 8127 3550 4577
家具 3616 718 2898
制衣 4019 130 3889
制鞋 3764 1779 1985
纸品及印刷 6745 2967 3778
其他 17892 7230 10662
累计 132645 43988 88657

  2、清溪镇外资企业经营业绩

  清溪镇自1999年以来连续四年出口值名列东莞市第二位,是"全国出口创汇十强镇",2002年全镇直接出口19.6亿美元(海关)。2003年出口总值达到24.4亿美元(不含转厂出口值),比2002年增长24.00%。
单位:亿美元
年份 1999 2000 2001 2002 2003
出口值 17.2 22.0 21.4 19.6 24.4

  四、清溪镇周边地区外资企业概况
  清溪镇所在的珠江三角洲地区是中国发展最快、经济最活跃的地区之一,吸引了大量的世界知名跨国公司前来投资企业;
美国 杜邦、吉列(金霸王)、通用电器、普思、沃尔玛、万全保险、麦当劳
日本 住友、索尼、新日铁、三井、丸红、NEC、TDK、美能达、川崎制铁、京瓷、先锋、日立、伊藤忠、歌乐东方、日绵、理光、尼康
法国 汤姆逊、家乐福、法马通
瑞士 雀巢
英国 卡内门化学、太古
荷兰 菲利浦、阿克苏诺贝尔
韩国 三星公司、三星电子公司
芬兰 诺基亚
  其中,2003年5月动工建设的中海壳牌石化项目投资额达43.5亿美元,是中国迄今为止投资最大的中外合资项目,2005年项目建成投产后,将年产80万电工焊和230万电石化产品及副产品,该项目位于距离清溪镇仅40KM的惠州市大亚湾,有利于促进清溪镇相关环保、化工产业的良性发展。